Bezugsfrei Vollsaniert Friedrichshain Altbau Balkon

Garten Gebäude außen 01DurchgangInnenhofDurchgang 2Gebäude 02 außenGrundriss WE26
Plancher | Corinthstraße 53 10245 Berlin
prix de vente
279.000
surface habitale
48 m²
nombre de pièces
2
Provisionspflichtig Balkon Unterkellert-keller
Faber Immobilien
Type de
mode d'utilisation
Résidentiels
mode de commercialisation
Achat
Objektart - Oberkategorie
Appartement
Objektart - Unterkategorie
Plancher
Adresse
Corinthstraße 53
10245 Berlin
Allemagne
Emplacement
étage
4,000
nombre d'étages
5,000
Prix
prix de vente par mètre carré
5812,50
prix de vente
279000,00
charges de copropriété
141,19
Commission
obligation de commission
true
courtage
7,14 %
TVA incluse
true
remarque sur courtage
Provisionspflichtig
Surfaces
surface habitale
48,000 m²
surface cultivable
48,000 m²
nombre de pièces
2,000
nombre de chambres
1,000
nombre de salles de bains
1,000
nombre de balcons
1,000
Certificat de performance énergétique
E-partie
Consommation
DPE valeur de consommation d'énergie
137,40
Informations d'État sur la valeur actuelle du certificat performance énergétique
0
Pouvoir calorifique
137,40
avec eau chaude
true
Informations d'État sur l'année de certificat performance énergétique
1900
Vintage
2008
DPE valable jusqu'à
2027-10-22
Objet
non-fumeur
true
description des biens immobiliers
Das Haus in der Corinthstr.53 wurde im Jahr 1900 erbaut und besteht aus 29 Wohnungen. Der größte Teil ist vermietet und ein paar Wohnungen sind bezugsfrei. Heizung und Warmwasser laufen über eine Gaszentralheizung. Die Fassaden und die Hausflure werden neu gestrichen und die Wohnungen im Hinterhaus bekommen Balkone angebaut. Das Vorderhaus hat bereits Balkone. Die Einheiten sind zwischen 25m2 und 142m2 groß und haben zwischen 1 und 5 Zimmern. Benannt ist sie seit dem 31. Mai 1951 nach dem Maler Lovis Corinth (1858-1925). Corinth war Vorstand der Künstlergruppe Berliner Secession und gilt als einer der bedeutendsten Vertreter des deutschen Impressionismus. Vom 23. August 1902 bis zur Umbenennung hieß sie Goßlerstraße, nach dem preußischen Ministerialbeamten Gustav Konrad Heinrich von Goßler (1838-1902).
description de l'équipement
+ Die Wohnung wird gerade komplett saniert + Parkett + Friedrichshain + 4. Obergeschoss + Sehr hell + Fassade und Hausflure werden gerade gestrichen + Innenhof mit Fahrradabstellplätzen + Sehr guter Zustand + Gaszentralheizung + Duschbad + Bezugsfrei + Gemeinschaftsgarten + Balkon (wird angebaut)
emplacement
Im Bezirk Friedrichshain, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, befindet sich die Corinthstr.53. Ob Joggen an der Spree, Erholung auf einer der weitläufigen Grünflächen oder Familienausflüge zu einer der vielen Spiel- und Sportplätze – in dieser beliebten Gegend kommen sowohl Groß und Klein auf ihre Kosten. Auch das nähere Umfeld bietet neben einer guten Nahversorgung mit einladenden Cafés und Restaurants ein abwechslungsreiches Angebot und ist bei jungen Berlinern wie bei alteingesessenen Anwohnern gleichermaßen beliebt. Mehrere Schulen und Kindergärten machen die Lage ebenfalls sehr familienfreundlich. Angesichts vieler Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien sowie der Möglichkeit alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen machen diesen Bezirk zu einer immer beliebter werdenden Wohngegend.
autres informations
Haftungsausschluss: Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Diese Unterlage dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Soweit Grundrissgraphiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, dienen diese Einrichtungen einem Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis mit inbegriffen, weiter wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgraphiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Eine Haftung für zukünftige allgemeine wirtschaftliche Entwicklungen, gegenwärtige Immobilienmarkteinschätzungen und zukünftige Immobilienmarktentwicklungen, Änderungen der Gesetzeslage, der Rechtsprechung sowie generell eine Garantie für den Eintritt der in der Unterlage angenommenen, wirtschaftlichen Ergebnisse kann nicht übernommen werden. Auf den baualtersbedingten Zustand wird hingewiesen. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die unbefugte Weitergabe der Objektinformationen und das Anbieten des Objektes an bzw. durch andere werden zivil- und strafrechtlich verfolgt. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die Firma Sebastian Faber Immobilien, An der Tränke 54, in 13589 Berlin bzw. deren Beauftragten zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bad
  • true douche
Fussboden
  • true parquet
Heizart
  • true central
  • true chauffage au gaz
Garten
  • true utilisation du jardin
Balkon
  • true Ausstattung balkon
Empfangsart
  • true télévision par câbles
Comment entrer en contact avec
Faber Immobilien
Sebastian Faber
e-mail direct
info@faber-immo.com

ligne téléphonique directe
030/64312880

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