Route 62 Kauf 4 * Gästehaus B & B | EfG 12425-K

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Hotels | 6720 Montagu
Kaufpreis
432.000
Nutzfläche
504 m²
EfG Existenzmakler
Typ
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Gastgewerbe
Objektkategorie
Hotels
Adresse
6720 Montagu Cape Winelands
Südafrika
Preise
Kaufpreis
432000,00
Preis in Worten
Direktauftrag vom Eigentümer
Provision
Provisionsfrei
true
Außencourtage
Frei / www.hotelimmo3000.com
Flächen
Nutzfläche
503,87 m²
Gastrofläche
503,87 m²
Grundstücksfläche
1428,00 m²
Objektbeschreibung
Hotelmakler International - unser Angebot in Südafrika: Route 62 Kauf 4 * Gästehaus B & B zu verkaufen. Hotelimmobilie provisionsfrei kaufen - Hotelkauf ohne Käufer Provision Sie träumen davon nach Südafrika auszuwandern? Ihr Traum kann jetzt in Erfüllung gehen! Leben Sie Ihren Traum in Südafrika und begrüßen Sie Ihre Gäste in diesem wunderschönen Gästehaus. Dieses 4-Sterne-Gästehaus wird sie auf den ersten Blick begeistern. Holzböden, hohe Decken, Schiebefenster und Fensterläden lassen die alten Zeiten lebendig werden, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Das Anwesen liegt eingerahmt von großen alten Bäumen im Breede River Valley. Das 1400 m² große Grundstück mit einem romantischen Garten und einem Pool lädt zum Erholen ein. Dazu gibt es viele gemütliche Ecken unter den Palmen, die Ihren Gästen Ruhe und Entspannung garantieren. Das Hauptgebäude aus den 1920er Jahren strahlt Charakter, Wärme und Gemütlichkeit ab dem ersten Augenblick aus. In der großen Küche und der Lounge mit Kamin fühlt man sich sofort zu Hause. Im Reetdachgartenhaus Baujahr 2012 gibt es 4 moderne Gästezimmer mit Dusche/WC und Terrasse / Balkon. Es gibt ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück. Mit 350 Tagen Sonnenschein und dem Breede River als Lebensader bietet das Robertson Wine Valley endlose Aktivitäten und wird auch als die echte Blumengartenroute bezeichnet. Übernahme nach Vereinbarung. Einarbeitung auf Wunsch möglich. Laufender und voll inventarisierter Betrieb. Weitere Informationen auf Anfrage. Kaufpreis: 6.800.000 ZAR
Ausstattungsbeschreibung
- Baujahr ca. 1920 laufend renoviert, topp Zustand, Anbau 2010 und 2012 - Hauptgebäude mit Küche, Lounge und Terrasse, 4 Gästezimmer (20 - 30 m²) mit direkten Zugang von Terrasse - Wäscherei, 1 Garage = Lager und Handwerker Raum - Reetdachgartenhaus 4 moderne Gästezimmer mit Dusche/WC und Terrasse / Balkon - hochwertige Ausstattung - Gartenanlage mit Swimmingpool und Liegewiese - umweltfreundliche Filteranlage für den Pool, Wärmepumpe, Solaranlage für Warmwasser - Photovoltaik Anlage zur Stromgewinnung - Parkplätze - Grundsteuer: 12.000 ZAR im Jahr - 2 behindertengerechte Zimmer für Rollstuhlfahrer - Grundsteuer: 12.000 ZAR im Jahr
Lage
Südafrika - Western Cape - Route 62 - Cape Winelands - in der Region Montagu ca. 100 m.ü.M. Entfernungen: ca. 150 km nach Kapstadt und Flughafen, Autobahn ca. 45 km, Schule und Kiga ca. 50 m und ca. 150 km zu Meer Datenschutz und Diskretion: Da es sich um einen laufenden Betrieb handelt, möchten die Verkäufer aus Diskretion vor dem Personal und den Gästen keine Fotos vom Betrieb oder eine genaue Anschrift im Internet. Das sollte auch im Interesse des Käufers sein, denn nur so ist gewährleistet, das nach Kauf das Personal und die Gästeklientel erhalten bleibt.
Sonstiges
In Südafrika zahlt der Käufer keine Provision!! Seit 2004 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Südafrika. AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Löschung und Widerruf gespeicherter Daten: Gespeicherte Daten dienen EfG als Nachweis gegenüber dem Verkäufer oder Verpächter. Bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes werden diese 10 Jahre gespeichert, Nachweis für das Finanzamt. Kommt kein Geschäft zu Stande, dann werden diese Daten trotzdem 3 Jahre gespeichert, da es sein kann, das der Interessent zu einem späteren Zeitpunkt kauft oder pachtet. Erfolgt kein Exposé Versand mit Daten des Verkäufers, Datenlöschung nach 3 Monaten. EfG übernimmt keine Haftung für die Datenspeicherung von Käufern, Verkäufern und Kooperationspartnern. Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro. Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus. Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen. Haftungsausschluss: Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen veröffentlicht. Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com
Besonderheiten
  • true Provisionsfrei
Kontakt
EfG Existenzmakler
Herr Brösamle
E-Mail
info@efg-immo.com

Tel. zentral
0041-41 500 42 52

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