Wilderness Haus 11 ha, Seeblick, Pool | EfG 12213-SFS

Südafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real Estate
Villa | 6560 Wilderness
Kaufpreis
830.000
Wohnfläche
800 m²
Zimmer
10
EfG Existenzmakler
Typ
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objektkategorie
Villa
Adresse
6560 Wilderness Garden Route
Südafrika
Preise
Kaufpreis
830000,00
Provision
Provisionsfrei
true
Außencourtage
Frei / www.immo-luxus.ch
Flächen
Wohnfläche
800,00 m²
Grundstücksfläche
110093,00 m²
Zimmer
10,00
Energiepass
Zustand angaben energiepass baujahr
2016
Objektbeschreibung
Südafrika Immobilie in Wilderness provisionsfrei kaufen: Wunderschönes Anwesen mit 11 ha Grundstück, Villa und sep. Personalhaus, Pool in Aussichtslage und Panorama Meer-und Seeblick zu verkaufen. Hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Auf dem Grundstück kann man bei Bedarf noch ein weiteres Haus bauen, die Erlaubnis liegt vor. Ebenso besteht die Möglichkeit das Anwesen gewerblich als Farm oder Gästehaus zu nutzen. Ca. 5-6 ha Pinien können verkauft werden. Nebenkosten beim Kauf: Grunderwerbssteuer 9 % und 70.000 ZAR der Anwalt. Kaufpreis: 12.000.000 ZAR Service vor Ort in Südafrika: Deutscher Partner, der den direkten Kontakt zum Eigentümer hat. Er begleitet Sie sehr gerne zur Besichtigung und ist auch beim Kauf behilflich. Er steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Ausstattungsbeschreibung
- Grundstücksgröße 11.0093 Hektar - Haus ca. 800 m² - Doppelgarage automatische Türen, 120 m², 12 m x 10 m - Lounge 120 m² mit 6 m Decke - Indoor-Grillplatz mit allen Türen, 70 m² - Offene Küche 70 m² mit Top-Glas-Kamin und Speisekammer - Außerhalb der Küche voll geschlossener Gemüsegarten - 3 Schlafzimmer en Suite je 70 m² mit separaten WC - Gäste-WC - Studio ca. 20 m² - TV-Raum 40 m² mit Surround-Sound und Schallschutz - TV-Raum kann in 4. Schlafzimmer umgewandelt werden - Terrasse ca. 35 m² - Oberer Balkon 1,2 m breit auf der gesamten Südseite des Hauses - Alle Fenster 2.2m x 2.3m, die in beide Richtungen geöffnet werden können - Alle Fenster mit UV-Hitzeschild mit Jalousien - Das ganze Haus hat LED-Leuchten - 300L Stiebel Eltron Wärmepumpe - Generator mit Umschaltfunktion - Pläne für ein externes Fitnessstudio auf der Nordseite des Hauses - Haus ist mit WLAN ausgestattet - Rim Flow Pool aus schwarzem Granit - Haus umgeben von einem Zaun mit elektrischem Schiebetor - 100 000 Liter Wasser - Steuern R450 pro Monat - Erlaubnis, ein anderes Haus auf dem Grundstück zu bauen - Etwa 5-6 Hektar Pinien, die verkauft werden können - Das gesamte Anwesen volle Aussicht auf 4 Seen und Flüsse - Eigentum von Pinienwald für endlose Spaziergänge umgeben - Pool hat einen separaten 5 000-Liter-Tank - zusätzlich mit 4x4 Quad-Bike und Anhänger - Einkommenspotenzial für Gästehaus - Die Aussicht ist spektakulär - Hektar einheimischer Busch - separates Haus auf dem Grundstück für Personal ca. 180 m²
Lage
Südafrika - Western Cape - Gardenroute - zwischen Wilderness und Sedgefield Zufahrt erfolgt über eine Schotterstraße Entfernungen: Knysna und George je 36 km, Sedgefield 15 km, ca. 20 min zum Meer - Strand
Sonstiges
In Südafrika zahlt der Käufer keine Provision!! Seit 2004 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Südafrika. AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Löschung und Widerruf gespeicherter Daten: Gespeicherte Daten dienen EfG als Nachweis gegenüber dem Verkäufer oder Verpächter. Bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes werden diese 10 Jahre gespeichert, Nachweis für das Finanzamt. Kommt kein Geschäft zu Stande, dann werden diese Daten trotzdem 3 Jahre gespeichert, da es sein kann, das der Interessent zu einem späteren Zeitpunkt kauft oder pachtet. Erfolgt kein Exposé Versand mit Daten des Verkäufers, Datenlöschung nach 3 Monaten. EfG übernimmt keine Haftung für die Datenspeicherung von Käufern, Verkäufern und Kooperationspartnern. Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro. Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus. Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen. Haftungsausschluss: Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen veröffentlicht. Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com
Besonderheiten
  • true Provisionsfrei
Kontakt
EfG Existenzmakler

E-Mail
info@efg-immo.com

Tel. zentral
0041-41 500 42 52

Tel.
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