RESERVIERT., ca. 133 m² Ladenlokal/Büro/Praxis mit 1 Tiefgarage und 2 Stellplätzen!

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Ladenlokal | 45468 Mülheim an der Ruhr
Kaufpreis
57.000
Gesamtfläche
133 m²
AS Immobilien International Kilic
Typ
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Einzelhandel
Objektkategorie
Ladenlokal
Adresse
45468 Mülheim an der Ruhr Zentrum
Deutschland
Preise
Kaufpreis
57000,00
Flächen
Gesamtfläche
133,00 m²
Ladenfläche
100,00 m²
Energiepass
E-Part
Bedarf
Endenergiebedarf
90.1
Jahrgang
ohne
Objektbeschreibung
Die gut gepflegte Wohn- und Geschäftsanlage wurde 1988 gebaut. 3,5-geschossig, Mauerwerk, Satteldach, voll unterkellert und mit einer Klinkerfassade versehen. Das Ladenlokal (Büro) hat ca. 133 m² Gesamtfläche ERDGESCHOSS: Großer Verkaufsraum, Büro Ecke und Theke UNTERGESCHOSS: Damen-WC, Herren-WC und Lager (Abstellraum) ACHTUNG – Zum Gewerbeobjekt gehören: Ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreise liegen hier ca. 10.000.- bis 15.000.- Euro / Mietpreise 50.- bis 60.- Euro) UND Zwei PKW-Einstellplätze auf dem Garagendeck (Kaufpreise liegen hier ca. um 8.000.- bis 10.000.- Euro / Mietpreise 30.- bis 40.- Euro)
Ausstattungsbeschreibung
Das gepflegte Gewerbeobjekt bietet auch die Möglichkeit von Modernisierungsarbeiten! Ideale Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. Ladenverkauf, Büro, Praxis, Friseursalon, Kosmetiksalon uvm. Energiebedarf des Gebäudes liegt bei ca. 90,1 kWh/(m²a) Ideal für Selbstnutzer und auch für Kapitalanleger! Ein Gewerbeobjekt zum absoluten Schnäppchenpreis!!! Brauchen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von: Commerzbank, Sparkasse, LBS, Deutschen Bank, etc. *WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*
Lage
45468 Mülheim an der Ruhr (Zentrum) Für sich selbst oder als Kapitalanlage – Das von uns angebotene, super günstige, Ladenlokal (Büro) befindet sich in der Mülheimer Innenstadt, direkt gegenüber vom Forum Mülheim, nur 200m vom Bahnhof und der Post entfernt. Hier finden Sie fast alles was Sie brauchen und auch die Fußgängerzone (Schloßstraße) bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und ist nur etwa 300 Meter entfernt. Sehr gute Anbindung zur Autobahn: A40, A52 und A3
Sonstiges
Kaufpreis: RESERVIERT Ladenlokal mit 1 Tiefgarage und 2 Stellplätzen! und PROVISIONSFREI für den Käufer, wir werden von Verkäufer bezahlt! Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen Grüßen AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung Impressum: http://www.as-makler.de/html/impressum.html
Kontakt
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