São Sebastião Kauf Hotel Pousada Pool Meernah | EfG 12065-K

Hotel Pousada in Meernähe - Imóveis BrasilHotel Pousada in Meernähe - Imóveis BrasilHotel Pousada in Meernähe - Imóveis BrasilHotel Pousada in Meernähe - Imóveis BrasilHotel Pousada in Meernähe - Imóveis BrasilHotel Pousada in Meernähe - Imóveis BrasilHotel Pousada in Meernähe - Imóveis BrasilHotel Pousada in Meernähe - Imóveis BrasilHotel Pousada in Meernähe - Imóveis BrasilHotel Pousada in Meernähe - Imóveis BrasilHotel Pousada in Meernähe - Imóveis BrasilHotel Pousada in Meernähe - Imóveis BrasilHotel Pousada in Meernähe - Imóveis BrasilToque Toque
Hotels | 11615-627 São Sebastião
Kaufpreis
2.680.000
Wohnfläche
220 m²
EfG Existenzmakler
Typ
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Gastgewerbe
Objektkategorie
Hotels
Adresse
11615-627 São Sebastião Sudeste
Brasilien
Preise
Kaufpreis
2680000,00
Preis in Worten
Direktauftrag vom Eigentümer
Provision
Provisionsfrei
true
Außencourtage
Frei / www.immo-brasilien.com
Flächen
Wohnfläche
220,00 m²
Grundstücksfläche
2870,00 m²
Energiepass
Zustand angaben energiepass baujahr
2001
Objektbeschreibung
Brasilien Angebot vom Hotelmakler Provisionsfrei für Käufer: São Sebastião Kauf Hotel Pousada mit schöner Gartenanlage und Pool, zu verkaufen. Ideale Existenz für Auswanderer. Die Pousada ist ca. 100 Meter vom Strand entfernt. In dem großen Garten kann man verschiedene Vogelarten sehen. Die Gästezimmer sind unterschiedlich groß und unterschiedlich ausgestattet. Übernahme nach Vereinbarung. Einarbeitung auf Wunsch möglich. Laufender und voll inventarisierter Betrieb. Weitere Informationen auf Anfrage. Nach Vorlage eines Kapitalnachweises erhalten Sie auch ein sehr ausführliches Gutachten. Kaufpreis: 10.000.000 BRL
Ausstattungsbeschreibung
- Privatwohnung ca 220 qm, 7 Zimmer, im sep. Wohnhaus - Gästezimmer Nichtraucher: Dusche-WC, Telefon, Internet, Balkon mit Garten- oder Bergblick, Klimaanlage, Deckenventilator, Minibar, LED Fernseher, Safe - Restaurant: 54 Sitzplätze - Swimmingpool 1,20 m bis 1,80 m tief - Whirlpool - Wellness-Oase mit Trockensauna und Holzwanne - 3 Meter tiefer Brunnen für Tauchübungen - Grillplatz - Solaranlage für Warmwasser
Lage
ca. 100 m vom Meer - Strand entfernt, 160 km zum Flughafen, 7 km zum Ort, 1 km zur Autobahn, 200 m zur Schule und Kiga Vor dem Strand Toque Toque Pequeno ist die Insel Aparas und weiter hinten die Inseln Alcatrazes. Hinter dem Strand Toque Toque Pequeno beginnt der Regenwald - immer grün, mit verschiedener Vegetation. Der Strand von Toque Toque Pequeno hat 1,5 km Länge und seine Wellen brechen direkt in einem groben und losem Sand. Die Stärke der Wellen aendert sich jeden Tag, somit auch die Formation des Strandes. Der berühmte Sonnenuntergang über dem Meer ist auch der Grund, dass viele Leute na diesem Strand Ihre Hochzeit feiern! Der Ort besteht aus 5 Wohngebiete, das Fischerdorf, eine Kapelle, 3 Restaurants and ein kleines Geschaeft. Diese Struktur lässt Toque Toque Pequeno ein ruhigen Ort, optimal zum Entspannen. Toque Toque Pequeno ist 25 km vom Zentrum von São Sebastião entfernt, dort finden Sie das historische Zentrum, Geschäfte und Restaurants und von dort fährt auch die Fähre zur Insel Ilhabela rüber - Hauptstadt des Segels. 5 km von Maresias entfernt, bekannt durch Surf und Nachtleben. Die Stadt São Sebastião, zwischen Meer und Regenwald, hat 100 km Kueste und über 30 verschiedene Strände. Das Klima ist tropisch-feucht, mit Temperatur zwischen 18 und 31 Grad. Die Strände sind klein und sehr verschieden: manche sind eben mit einem breiten Sandstreifen wie Baleia und Boracéia, andere ein wenig schräg, feinem Sand und gute Wellen für Surfer wie Maresias und Camburi und letztendlich Strände an dem die Wellen im Sand brechen wie Toque Toque Pequeno und Boiçucanga. Die Umgebung bietet mehrere Wanderpfade zu Wasserfällen und einsame Strände. Der Regenwald ist vom Staatlichen Naturpark Serra do Mar geschützt. Der Park unterbringt seltene Typen von Vögel und Pflanzen. Die Pfade können zu Fuß, aber manche auch mit dem Fahrrad gemacht werden. An manchen Punkte wird Cascading angeboten (Abseilen am Wasserfall). Die Inseln der Umgebung werden bei den Tauchern gerne besucht.
Sonstiges
In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!! Seit 2005 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Brasilien. AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Löschung und Widerruf gespeicherter Daten: Gespeicherte Daten dienen EfG als Nachweis gegenüber dem Verkäufer oder Verpächter. Bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes werden diese 10 Jahre gespeichert, Nachweis für das Finanzamt. Kommt kein Geschäft zu Stande, dann werden diese Daten trotzdem 3 Jahre gespeichert, da es sein kann, das der Interessent zu einem späteren Zeitpunkt kauft oder pachtet. Erfolgt kein Exposé Versand mit Daten des Verkäufers, Datenlöschung nach 3 Monaten. EfG übernimmt keine Haftung für die Datenspeicherung von Käufern, Verkäufern und Kooperationspartnern. Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro. Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus. Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen. Haftungsausschluss: Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen veröffentlicht. Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com
Besonderheiten
  • true Provisionsfrei
Kontakt
EfG Existenzmakler

E-Mail
info@efg-immo.com

Tel. zentral
0041-41 500 42 52

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