Bahia Brejões Kauf 44 ha Bio Farm Fazenda, See | EfG 11509-K

Brasilien Bahia Farm Fazenda mit PousadaBrasilien Bahia Farm Fazenda mit PousadaBrasilien Bahia Farm Fazenda mit PousadaBrasilien Bahia Farm Fazenda mit PousadaBrasilien Bahia Farm Fazenda mit PousadaBrasilien Bahia Farm Fazenda mit PousadaBrasilien Bahia Farm Fazenda mit PousadaBrasilien Bahia Farm Fazenda mit PousadaBrasilien Bahia Farm Fazenda mit PousadaBrasilien Bahia Farm Fazenda mit Pousada
Bauernhof | 45325-000 Brejões
Kaufpreis
295.000
Grundstücksfläche
440000 m²
EfG Existenzmakler
Typ
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Forstwirtschaft
Objektkategorie
Bauernhof
Adresse
45325-000 Brejões Nordeste
Brasilien
Preise
Kaufpreis
295000,00
Preis in Worten
Direktauftrag vom Eigentümer
Provision
Provisionsfrei
true
Außencourtage
Frei / www.immo-brasilien.com
Flächen
Grundstücksfläche
440000,00 m²
Energiepass
Zustand angaben energiepass baujahr
2009
Objektbeschreibung
Provisionsfrei für Käufer: Immobilie Angebot Brasilien 44 Hektar Bio Farm Fazenda mit Pousada und See in Brejões zu verkaufen. Wer Brasilien in seiner Wirklichkeit kennenlernen will, Natur liebt, Kontakt zu liebenswerten und immer hilfsbereiten Einheimischen sucht, der Ruhe und Entspannung schätzt fernab großer Tourismusorte und Kriminalität, wird sich auf der Fazenda sicher sehr wohl fühlen und schnell einleben. Diese 44 ha große Fazenda mit bereits erschlossener Infrastruktur für Geflügelzucht, Tourismus und Holzwirtschaft bietet beste Voraussetzungen, um davon leben zu können. Die Tourismusbranche hat in dieser Region jährlich die meisten Zuwachsraten. Die Stromversorgung ist mit 45 kWA auch bei Erweiterung der landwirtschaftlichen Produktion oder Hotelanbau ausreichend. Die für Brasilien sehr wichtige Wasserversorgung ist durch 2 eigene Quellen gesichert. Wer eine kleine Oase in Brasilien zum Leben sucht, findet hier ein hervorragendes, gemütliches und sicheres Zuhause. Für Einarbeitung und Fragen aller Art steht der jetzige Eigentümer, der auch ein Hotel in Salvador betreibt, gerne zur Verfügung. Laufender und voll inventarisierter Betrieb. Übernahme nach Vereinbarung, Einarbeitung auf Wunsch möglich. Kauf auf Raten - Ratenkauf möglich: 50 % Anzahlung, Rest auf Raten max. 5 Jahre plus Zinsen
Ausstattungsbeschreibung
8 Chalets plus 2 Gästezimmer für max. 40 Gäste mit DU-WC, TV, Terrasse. Bei Bedarf können noch 6 Chalets dazu gebaut werden Restaurant und Frühstückszimmer 30 Sitzplätze, Nebenzimmer 50 Küche Swimmingpool mit Pool Bar ca. 40 Sitzplätze 2 Seen mit ca. 20.000 Fischen zur Fischzucht 2 eigene Wasserquellen öffentliche Stromversorgung und Notstromaggregat ca. 300 frei laufende Hühner zur Eierproduktion Kapazität für 4000 Hühner zur Fleischproduktion Anbau von Pinien, Mais, Maniok und Bananen Wiederaufforstung mit einheimischen Baeumen, Lemonen, Bananen, Mandarinen, Acerola ,Mamao
Lage
Brasilien - Nordeste - Bahia - Brejões Ca. 7 km bis zur Hauptstraße und ca. 90 km bis zum Meer - Strand. Diese Hotel-Fazenda liegt im idyllischem Vale de Jequirica inmitten des Hochlandes auf 750 m.ü.M und dies bedeutet für Europäer ein gemäßigtes Klima im Sommer wie auch im Winter. Klimaanlagen sind überflüssig, da die Nachttemperaturen immer auf ca. 20 Grad fallen. Die Fazenda gehört zur Gemeinde Brejoes (15.000 Einwohner), liegt jedoch genau zwischen den Städten Brejoes und Ubaira, beide Städte sind an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen. Die Entfernungen zu den nächsten Großstädten sind ca. 170 km zu Feira de Santana und Salvador, der Landeshauptstadt Bahias.
Sonstiges
In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!! Seit 2005 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Brasilien. AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Löschung und Widerruf gespeicherter Daten: Gespeicherte Daten dienen EfG als Nachweis gegenüber dem Verkäufer oder Verpächter. Bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes werden diese 10 Jahre gespeichert, Nachweis für das Finanzamt. Kommt kein Geschäft zu Stande, dann werden diese Daten trotzdem 3 Jahre gespeichert, da es sein kann, das der Interessent zu einem späteren Zeitpunkt kauft oder pachtet. Erfolgt kein Exposé Versand mit Daten des Verkäufers, Datenlöschung nach 3 Monaten. EfG übernimmt keine Haftung für die Datenspeicherung von Käufern, Verkäufern und Kooperationspartnern. Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro. Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus. Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen. Haftungsausschluss: Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen veröffentlicht. Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com
Besonderheiten
  • true Provisionsfrei
Kontakt
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E-Mail
info@efg-immo.com

Tel. zentral
0041-41 500 42 52

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