Buzios Kauf Pousada mit Pool, Meerblick | EfG 11143H-BTK

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Hotels | 28950-000 Búzios
Kaufpreis
$6.000.000
Nutzfläche
1211 m²
Zimmer
18
EfG Existenzmakler
Typ
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Gastgewerbe
Objektkategorie
Hotels
Adresse
28950-000 Búzios Sudeste - Costa do Sol
Brasilien
Preise
Kaufpreis
$6000000,00
Provision
Provisionsfrei
true
Außencourtage
Frei / www.immo-brasilien.com
Flächen
Nutzfläche
1211,00 m²
Grundstücksfläche
4628,00 m²
Zimmer
18,00
Objektbeschreibung
Brasilien Provisionsfrei für Käufer: Elegante Immobilie Pousada mit einmaligen Panoramablick über Buzios und diverse Strände wie Manguinhos und Geriba. Diese Villa wurde 1970 gebaut. 2001 bis 2013, komplett neu saniert und renoviert, mit bester Qualität Brasiliens ausgestattet. Sie befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 4.628 m². Grundsteuer, Brasilien IPTU: 6.000 BRL Stromkosten mtl. 2.000 - 3.000 BRL Unsere Serviceleistungen vor Ort: Direkter Kontakt Verkäufer / Eigentümer Deutschsprachiger Partner vor Ort Begleitung bei Objektbesichtigung Kaufpreisverhandlungen Verkäufer Prüfung der Immobilie über Notar
Ausstattungsbeschreibung
Immobilie in 3 Gebäude aufgeteilt: - Wohnbereich (Hauptgebäude) - Garage, Wäscherei, Kleiderkammer, 2 Wohnungen für Angestellte - 07 Suites die zur temporären Vermietung stehen, im Poolbereich Ausstattung: - 02 Einbauküchen - 09 Suiten insgesamt - 07 Suiten, die derzeit temporär vermietet werden - 12 Bäder - 02 Mastersuiten - 02 Wohnungen für Angestellte - 01 Waschraum - 04 Garage Plätze - 04 Parkplatz Plätze - 02 Whirlpool (indoor) - 01 Swimmingpool (outdoor), beheizbar (Gas), mit Unterwassermusik - 01 Weinkeller - 01 Bibliothek - 01 Einbaugrill inkl.Pizzaofen - 04 Lagerräume - 01 Wasserfall im Eingangsbereich, beleuchtet (outdoor) - 02 Gemüse Plantagen - 01 Vogelgehege (outdoor) - 03 Wasser Sisternen (insgesamt 100.000 Liter)
Lage
Armação dos Búzios in mitten der Halbinsel Buzios, dem noblem Stadtteil Alto de Buzios. Die Ein- und Ausfahrt des hohe gelegenen Stadtteils ist 24 Stunden von einem Schrankendienst besetzt. Trotz dem hohe gelegenen Stadtteil sind es dennoch nur 5 Gehminuten zum Strand Ferradura, 20 Gehminuten zum Strand Geriba und 10 Gehminuten zum Strand Manguinhos.
Sonstiges
In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!! Seit 2005 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Brasilien. AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Löschung und Widerruf gespeicherter Daten: Gespeicherte Daten dienen EfG als Nachweis gegenüber dem Verkäufer oder Verpächter. Bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes werden diese 10 Jahre gespeichert, Nachweis für das Finanzamt. Kommt kein Geschäft zu Stande, dann werden diese Daten trotzdem 3 Jahre gespeichert, da es sein kann, das der Interessent zu einem späteren Zeitpunkt kauft oder pachtet. Erfolgt kein Exposé Versand mit Daten des Verkäufers, Datenlöschung nach 3 Monaten. EfG übernimmt keine Haftung für die Datenspeicherung von Käufern, Verkäufern und Kooperationspartnern. Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro. Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus. Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen. Haftungsausschluss: Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen veröffentlicht. Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com
Besonderheiten
  • true Provisionsfrei
Kontakt
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E-Mail
info@efg-immo.com

Tel. zentral
0041-41 500 42 52

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