Salvador Apartment als Kapitalanlage | EfG 8163-K

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Apartment | 41706-860 Salvador de Bahia
Kaufpreis
67.500
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3
EfG Existenzmakler
Typ
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objektkategorie
Apartment
Adresse
41706-860 Salvador de Bahia Nordeste
Brasilien
Preise
Kaufpreis
67500,00
Preis in Worten
Direktauftrag vom Eigentümer
Provision
Provisionsfrei
true
Außencourtage
Frei / www.immo-brasilien.com
Flächen
Wohnfläche
71,00 m²
Nutzfläche
80,00 m²
Zimmer
3,00
Energiepass
Zustand angaben energiepass baujahr
1989
Objektbeschreibung
Brasilien - Salvador de Bahia Kauf Apartment 200 m zum Meer - Wohnung zu verkaufen - Kapitalanlage kaufen. Immobilie Provisionsfrei für Käufer: Brasilien Nordeste in Salvador de Bahia Wohnung zu verkaufen. Dieses Apartment befindet sich in der 2. Etage und ist nach europäischem Standard eingerichtet. Man genießt einen herrlichen Weitblick auf Bäume und kleinere Häuser. Es gibt keinen Balkon, aber das braucht es ja nicht, da der Strand nur ca. 200 m entfernt ist. Das Apartment wird komplett möbliert verkauft und ist derzeit vermietet, da der Eigentümer nicht mehr vor Ort lebt. Kaufpreiszahlung in Europa möglich. Weitere Informationen auf Anfrage. Kapitalanlage - Informationen für Investoren: - Miete pro Monat 650 BRL x 12 = 7.800 BRL im Jahr. - Steuern IPTU ca. 180 Real pro Jahr. - Condominio ist im Durchschnitt 120 Real pro Monat und darin enthalten ist Reinigung vom Treppenhaus, Vorplatz etc. Strom von der Beleuchtung Condominio, Wasser ist im Condominiopreis enthalten. Ca. 1.440 BRL im Jahr. - Der Mieter zahlt zu seiner Miete zusätzlich die IPTU und die Condominio Gebühren = gesamt 9420 BRL im Jahr, ebenso anfallende Reparturen etc.
Ausstattungsbeschreibung
71 qm Wohnfläche, Nutzfläche 80 qm 1 Wohnzimmer mit offener Küche 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine Klimaanlage, 40 Zoll Sony Bravia Fernseher mit Hometheater auf Drehbarem Rack, Sofa mit ausfahrbarer Beinverlängerung, Doppelbett Kingsize, zusätzlich 1 Sofabett, Waschmaschine, Kochherd und Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Bürotisch mit abschliessbaren Schubladen, Bürostuhl etc. sämtliche Ausstattung ist in einem guten Zustand.
Lage
ca. 200 Meter zum Strand, 200 Meter bis zum Aeroclube Shoppingcenter, 100 m von der Churrascaria Boi Preto, div. Restaurants, Läden, etc. im Umkreis von 300 Meter
Sonstiges
In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!! Seit 2005 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Brasilien. AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Löschung und Widerruf gespeicherter Daten: Gespeicherte Daten dienen EfG als Nachweis gegenüber dem Verkäufer oder Verpächter. Bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes werden diese 10 Jahre gespeichert, Nachweis für das Finanzamt. Kommt kein Geschäft zu Stande, dann werden diese Daten trotzdem 3 Jahre gespeichert, da es sein kann, das der Interessent zu einem späteren Zeitpunkt kauft oder pachtet. Erfolgt kein Exposé Versand mit Daten des Verkäufers, Datenlöschung nach 3 Monaten. EfG übernimmt keine Haftung für die Datenspeicherung von Käufern, Verkäufern und Kooperationspartnern. Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro. Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus. Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen. Haftungsausschluss: Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen veröffentlicht. Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com
Besonderheiten
  • true Provisionsfrei
Kontakt
EfG Existenzmakler

E-Mail
info@efg-immo.com

Tel. zentral
0041-41 500 42 52

Tel.
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